Godne uwagi!

 Image

 

 

DOM Super cena!!!

 Image

 

 

 DOM CENTRUM

Image

 

 

 

Wysoki standard   

 Image

 

 

  Lokal handlowy  

 

Działka k. Szpitala



Najczęściej oglądane nowości
Jaworzno, Śródmieście, mieszkanie 112m2 z tarasem, 1500zł
Wynajem pokoju 14m2 z dużą łazienką i aneksem kuchennym, Niskie koszty! - Śródmieście
Mieszkanie ok. 50m2 z ładną widną kuchnią w spokojnej części Jaworzna 1000zł
Osiedle Stałe, 2 pokojowe, wyposażone mieszkania dla firmy, TYLKO 25zł/os!
Dom o pow. 123m2 Dąbrowa Narodowa, pow. dziaałki 666m2, cena 220.000zł

 Dodaj do ulubionych
 Ustaw jako startową

Licznik
1343071 odwiedzających

Kto jest online
Aktualnie jest 61 gości online

Strona główna arrow Artykuły arrow W jakiej wysokości wręcza się zwykle zadatek kupując nieruchomości?

Biuro Nieruchomości Parcela Jaworzno
  Drukuj  E-mail 

W jakiej wysokości wręcza się zwykle zadatek przy kupnie nieruchomości?

Z reguły zadatek stanowi 10% ceny nieruchomości. Nie wynika to jednak z żadnego przepisu, a jedynie ze zwyczaju istniejącego od lat i dość mocno zakorzenionego w świadomości społecznej.
Zadatek odgrywa bardzo ważną rolę w zawieraniu transakcji nieruchomościowych: jest wręczany przez kupującego właścicielowi nieruchomości jako zabezpieczenie przyszłej transakcji kupna nieruchomości. Wręczenie zadatku towarzyszy przeważnie podpisaniu między stronami umowy przedwstępnej, przez którą sprzedający i kupujący zobowiązują się do zawarcia transakcji na obustronnie ustalonych warunkach i w ustalonym terminie, pod rygorem utraty zadatku lub obowiązku zwrotu go w podwójnej wysokości.

Brak ustawowej regulacji wysokości zadatku może sugerować, że zadatek można ustalić w dowolnej wysokości. Niestety, tak nie jest. Jak już wspomnieliśmy, zadatek służy jako zabezpieczenie transakcji, a nie jako przedpłata. Gdyby więc strony ustaliły wysokość zadatku np. na 90% ceny, w razie ewentualnego sporu sądowego wręczona kwota zostałaby najprawdopodobniej uznana przez sąd nie jako zadatek, lecz jako zaliczka.

Wynika z tego praktyczny wniosek, że jeżeli wolą stron będzie przekazanie sobie znacznej kwoty pieniędzy już na etapie umowy przedwstępnej, wówczas najlepiej jest potraktowanie mniejszej części tej kwoty jako zadatku, zaś reszty jako zaliczki. Oczywiście,  pracownicy  Biura Nieruchomości PARCELA udzielają w każdym przypadku szczegółowych wyjaśnień i dbają, aby przekazanie zadatku jak najlepiej służyło interesom stron i następowało zgodnie z prawem.


Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Istotna informacja: ta strona internetowa wykorzystuje informacje zapisane za pomocą plików cookies i podobnych technologii w celu dostosowania serwisu do indywidualnych potrzeb użytkowników oraz statystycznych. Jeśli nie wyrażasz zgody na używanie plików cookies, to w swojej przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące plików cookies. Mieszkania_Jaworzno i okolice.